ГАУ "Госэкспертиза Новгородской области"

В течение двух дней, 18 и 19 мая 2015 года, делегация Новгородской области во главе с руководителем департамента архитектуры и градостроительной политики Новгородской области Валентиной Захаркиной побывала в Калининградской области, где провела ряд официальных встреч с представителями Министерства строительства Калининградской области, посетила наиболее интересные строительные объекты
Главная цель визита — изучить положительный опыт, позволивший Янтарному краю выйти на второе место в России по строительству жилья на душу населения, перенять положительный опыт по жилищному строительству и снижению административных барьеров.
Одним из пунктов визита стал Калининградский МФЦ.
За пять месяцев функционирования услуги по подаче заявлений на разрешение на строительство в Калининградский МФЦ поступило около 460 заявок. Порядка 1/3 заявителей получили отказ, в основном, из-за некомплектности пакетов документов.
Калининградская область выходит в лидеры по реализации различных проектов.  Добиваются значительных объёмов жилищного строительства: в 2014 году сдано 1 млн. кв. м жилья, в 2015 году планируют 800 тыс. кв. м, в том числе, за счёт устранения административных барьеров, программ ипотечного кредитования. Половину от ввода в эксплуатацию в прошлом году составило индивидуальное жильё. Это говорит о доступности для юридических и физических лиц земельного ресурса и инфраструктуры. Строятся школы, больницы, автодороги. Кроме того, важную роль играет инвестиционный потенциал Калининградской области. Это – реализация программ, средства на которые выделяет федеральный центр.
За период с 2012 по 2014 гг. введено в эксплуатацию 16 домов на 1328 квартир общей площадью 70 652 кв. м.
Категория жилых помещений в данных домах: для граждан, уволенных с военной службы (службы); для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей; служебные жилые помещения; маневренный фонд; арендное жилье. Правительством Калининградской области обеспечен задел для дальнейшего увеличения объёмов жилищного строительства в 2015-2016 годах в Юго-Восточном районе.
Ведется комплексное строительство и участков малоэтажной застройки в ближайшем пригороде Калининграда, и строительство малогабаритных квартир по цене от 690 тыс. рублей с предоставлением льготным категориям граждан ипотечных кредитов. Участвуют застройщики и в программе «Жилье для российской семьи» по цене 35 тыс. руб./кв. м. Совместно с застройщиками и эксплуатирующими организациями создана рабочая группа по снижению административных барьеров. Строится комплекс малоэтажных жилых домов по программе переселения из ветхого и аварийного жилья.
Резюмируя изложенное, следует справедливо отметить, что опыт коллег из Калининградской области заслуживает детального изучения и может быть применен на территории Новгородской области с учетом особенностей социально-экономического развития региона.

Валентина Захаркина, председатель комитета,  Татьяна Пашкова, начальник отдела регионального государственного строительного надзора, Валерий Синяков, директор ГАУ «Госэкспериза Новгородской области»  и специалисты организаций проведут цикл семинаров для участников Гильдии строителей и проектировщиков региона.
Как показал опыт проведения подобных семинаров для муниципальных специалистов, впоследствии  удаётся не только избежать ряда ошибок, но и значительно  ускорить работу, основываясь на опыте коллег из других регионов и знаниях специалистов-новгородцев.
В ходе семинаров, а они будут организованы для каждой организации индивидуально, будет проведен анализ как типичных ошибок, так и конкретных недочётов, которые можно и необходимо избежать.
После каждого семинара  специалисты комитета планируют обобщать его итоги, а по окончании всех встреч составят  методические рекомендации, которые и направят всем строителям региона.
С 15 июля до 1 августа  от участников встреч и всех заинтересованных организаций комитет принимает предложения для включения в региональные нормативы градостроительного проектирования.