Типовые ошибки, допускаемые при представлении документов на экспертизу

• Проектная документация представлена не в полном составе, в нарушение требований Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 № 87.
• Отсутствует необходимая исходно-разрешительная документация: - утвержденная и зарегистрированная в установленном порядке градостроительный план земельного участка, предназначенного для строительства, реконструкции объекта капитального строительства; - технические условия на присоединение проектируемого объекта к инженерным сетям и коммуникациям; - задание на проектирование; - задание на выполнение инженерных изысканий; - выписка из реестра членов саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования и (или) инженерных изысканий.
• Не предоставлены документы, подтверждающие право владения, пользования земельным участком, на котором предполагается осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства.
• Не представлен документ, подтверждающий полномочия заявителя действовать от имени застройщика с правом заключения, изменения, исполнения, расторжения договора о проведении государственной экспертизы (доверенность) (в случае, если заявитель не является застройщиком).
• Отсутствуют результаты инженерных изысканий для строительства, либо их невозможно использовать для решения проектных задач в связи с давностью их получения (прошло более 3-х лет от окончания изысканий до начала проектирования) (п. 5.2. Свода правил (СП) от 14.10.1997 № 11-105-9).
• Отсутствует проектная документация, разработанная в отношении отдельных объектов, нанесенных на схеме планировочной организации земельного участка и указанных в экспликации зданий и сооружений как проектируемые.
• Не представлена документация по техническому обследованию зданий и сооружений, подлежащих реконструкции, расширению, техническому перевооружению.
• Заявление о проведение государственной экспертизы оформлено без указания необходимых сведений в соответствии с Положением об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденного постановлением Правительства РФ от 05.03.2007 № 145.
• Имеются разночтения по наименованию объекта капитального строительства, указываемому в заявлении о проведении государственной экспертизы, в исходно-разрешительной и проектной документации.
• Задание на проектирование, задание на выполнение инженерных изысканий не содержит дату составления, отсутствуют подписи заказчика и представителя проектной организации.
• Не представлен документ с указанием источников финансирования работ по строительству, реконструкции объекта капитального строительства.
• Текстовые и графические материалы оформлены с нарушением требований ГОСТ Р 21.1101-2009, в частности, листы проектной документации не содержат подписи исполнителей.